MEZI VODAMI 31
PRAHA, MODŘANY

Kanceláře na krok od přírody

Moderní administrativní budova se nachází na okraji kancelářské lokality Prahy 4 s výhledem na břeh Vltavy a protější stráně Chuchelského háje. Prosklená budova ve tvaru písmene U s pěti nadzemními a jedním podzemními podlažím čítá kolem 8 500 m2 pronajímatelné plochy.

Tento kancelářský objekt je centrálou společnosti Nestlé pro český a slovenský trh. Společnost Nestlé Česko ji využívá od roku 2006. Dalším nájemcem je společnost Siemens Industry Software. Komplex vyrostl v bývalém průmyslovém areálu modřanské čokoládovny Orion v ulici Mezi Vodami.

VN62
Pronajímatelná plocha
8 425 m2
Kapacita pracovních míst
570
Počet parkovacích míst
157
MEZI VODAMI 31

Otevřené prostory a 16 metrů vysoké atrium

Administrativní prostory jsou navrženy jako otevřené velkoprostorové kancelářské plochy pro více než 500 zaměstnanců, které jsou volně propojené s prostorem atria plného zeleně, jež lze zaměstnanci využívat k odpočinku. Kromě nich zahrnuje objekt také konferenční a školící centrum, vývojovou kuchyň, senzorickou laboratoř, jídelnu pro zaměstnance, firemní prodejnu a další prostory pro technické zázemí. V suterénu je 140 parkovacích stání, další místa jsou v blízkém okolí.

MEZI VODAMI 31

Technické parametry

  • Efektivní půdorys umožňující kombinace flexibilních půdorysných řešení
  • Podhledy s akustickými vlastnostmi a se zavěšeným osvětlením
  • Možnost samostatné kuchyňky v každé nájemní sekci patra
  • 3 vysokorychlostní výtahy, 2 nákladní výtahy
  • Zdvojená podlaha včetně podlahových krabic
  • Připojení telefonních linek a internetu v budově možnost osazení TV a SAT zásuvky
  • Dieselagregát pro vybrané systémy budovy
  • Sprinklery a požární hlásiče
  • Systém detekce nadměrné koncentrace CO2
  • Sytém kontroly vjezdu a výjezdu z garáží
  • Centrální větrání a klimatizace s individuálním systémem indukčních jednotek „chladící trámy“ pro chlazení a topení
  • Příprava pro celoroční chlazení serveroven
  • Možnost individuální regulace teploty v každé vytvořené místnosti
  • Centrální zvlhčování vzduchu
  • Interiérové rolety
  • Centrální recepce 24/7
  • Nepřetržitá bezpečnostní služba
  • Kartový vstupní systém (ACS)
  • Integrovaný systém řízení budovy
  • FZS v přízemí a všech společných patrech budovy
MEZI VODAMI 31

Strategická poloha

Snadná dostupnost MHD, snadno dostupná jakýmkoliv typem dopravy

Výhodou objektu je výborná dopravní dostupnost. Lokalita je dobře dostupná MHD, autem nebo dokonce díky blízké cyklostezce i na kole. Nemovitost je navíc v blízkosti dálnice D5, Pražského okruhu. Pro zaměstnance dojíždějící autem je zajištěno venkovní i podzemní garážové stání.

Zirkon mapa
Restaurace a služby
1.
Rosmarina
2.
CoffieHub Modřany
Rohlík Point
Zábava
3.
Fotbal-Golfové hřiště
Venkovní hřiště
Zirkon mapa
Restaurace a služby
1.
Rosmarina
2.
CoffieHub Modřany
Rohlík Point
Zábava
3.
Fotbal-Golfové hřiště
Venkovní hřiště
POKUD SE CHCETE DOZVEDĚT VÍCE, NAPIŠTE NÁM.

Kontaktní formulář

Zuzana Virbová
+420 773 777 770